Czy burmistrz może zmieniać zapisy aktu notarialnego?
(WĘGORZYNO) 30 czerwca podczas sesji Rady Miejskiej zostanie przedstawiony m.in. protokół Komisji Rewizyjnej z kontroli realizacji postanowień aktu notarialnego zawartego pomiędzy gminą Węgorzyno a firmą PBO \"Grinbud” z siedzibą w Nowogardzie, przeprowadzonej w dniach 30 marca, 8 kwietnia, 20 maja 2011. Kontrola dotyczy działań byłej burmistrz Węgorzyna.
Kontrolę przeprowadzono w Urzędzie Miejskim w Węgorzynie, a dokonała jej Komisja Rewizyjna w składzie: Marcin Szostakiewicz - przewodniczący Komisji Rewizyjnej, członkowie: Jadwiga Kamińska i Łukasz Nowacki.
Protokół jest bardzo obszerny i szczegółowy, toteż zamieścimy jedynie część wniosków Komisji Rewizyjnej. W protokole pokontrolnym czytamy m.in.
Komisja Rewizyjna stwierdza, iż burmistrz Grażyna Karpowicz ewidentnie naruszyła uchwałę Rady Miejskiej oraz rozporządzenie regulujące tryb przeprowadzania przetargów. W celu wykluczenia osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości pod zabudowę wielofunkcyjną, dopuściła się poświadczenia nieprawdy w ogłoszeniu o przetargu, polegającego na sfałszowaniu zapisu o przeznaczeniu terenu określonego w Studium.
Działania burmistrz Węgorzyna zmierzające do sprzedaży nieruchomości wytypowanemu według własnego uznania nabywcy, uczyniły z ogłoszonego przetargu fikcję.
Ostatecznym nabywcą tej nieruchomości została firma PBO \"Grinbud”.
Burmistrz Grażyna Karpowicz dokonując dwukrotnej zmiany aktu notarialnego, w którym wyraziła zgodę na zmianę terminu rozpoczęcia i zakończenia budowy oraz podpisując porozumienie w sprawie zmiany terminu zakończenia budowy, pozbawiła gminę prawa dochodzenia kar umownych w kwocie 114.000zł w przypadku nie wywiązania się spółki z dochowania terminu zakończenia budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
W akcie notarialnym z 22.07.2010 r. zostaje zmieniony zapis dotyczący ilości kondygnacji budowanego budynku: w pierwszym akcie mowa jest o czterech kondygnacjach, a w trzecim mowa jest o trzech kondygnacjach - ponadto ogłoszenie o przetargu precyzowało, iż wybudowany ma zostać budynek mieszkalny wielorodzinny 4-klatkowy o czterech kondygnacjach nadziemnych - w związku z tym rodzi się pytanie, czy Burmistrz może zmieniać zapisy aktu notarialnego, które są niezgodne z zapisami zawartymi w ogłoszeniu o przetargu nieograniczonego, bowiem ostatecznie budynek ma zawierać trzy kondygnacje oraz zmieniać terminy pierwotne, które zostały określone następująco:
w pierwszym akcie notarialnym - termin na rozpoczęcie budowy minął 27.12.2008 a na zakończenie minął 27.12.2010; w drugim akcie notarialnym z dnia 27.02.2009 - na rozpoczęcie budowy minął 30.04.2009 a na zakończenie minął 27.12.2010; w trzecim akcie notarialnym z dnia 22.07.2010 - mowa jest tylko o terminie zakończenia budowy, który upłynie 31.07. 2011 - nie ma mowy o terminie rozpoczęcia - w związku z tym dziwi oświadczenie Burmistrza z 23.09.2010 roku, że roboty na budowie zostały rozpoczęte, nie określając kiedy, [więc] można przyjąć, że rozpoczęły się z dniem złożenia oświadczenia.
W porozumieniu zawartym w dniu 10.09. 2010 (nie w formie aktu notarialnego) - określony został termin zakończenia na dzień 30.09.2011 roku.
Burmistrz składając oświadczenie w dniu 23.09.2010 roku o treści: „że roboty budowlane Budynku mieszkalnego 24 rodzinnego w Węgorzynie przy ul. Grunwaldzkiej 22 zostały rozpoczęte” i Gmina nie wystąpi o wykup gruntu w ramach pierwokupu działki 1251/8 oraz zmieniając dwa razy terminy rozpoczęcia inwestycji - zrezygnowała z prawa odkupu nieruchomości, a tym samym pozbawiała gminę prawa odzyskania nieruchomości położonej w atrakcyjnym miejscu Węgorzyna.
Komisja wnioskuje o skierowanie do właściwych organów kwestii nieprawidłowości związanych ze sprzedażą nieruchomości przy ul. Grunwaldzkiej 22 (przeprowadzone przetargi jak również zawarte akty notarialne) w celu zbadania zgodności z prawem. MM
Kontrola RIO potwierdziła wnioski komisji rewizyjnej- czyli szacun dla członków komisji rewizyjnej. Kontrolujący ustalił, że miały miejsca liczne nieprawidłowości i uchybienia, a Burmistrz-G.Karpowicz wielokrotnie naruszyła ustawę o gospodarce nieruchomościami oraz przepisy dot.przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości. I co z tego wynika? Otóż wywołuje się sztuczną aferę "żwirową", żeby odwrócić uwagę od sprawy, w której sama wielokrotnie łamała prawo. A może dla kogoś ciekawy byłby fakt, że G.Karpowicz sprzedała działkę przylegającą do tej z afery żwirowej, a ten co kupił już ją sprzedał za cenę ponad dwukrotnie wyższą- czyżby afera żwirowa II w wykonaniu G.Karpowicz?. Dlaczego tym się G.Karpowicz nie zajmuje, bo wyszłoby, że to ona coś źle zrobiła?
~mieszkanka
2011.07.07 15.18.03
znamy tę komisję i napewno radna Kaminska nic mądrego nie wymysli, te zarzuty kupy się nie trzymają, przecież gmina nie po to sprzedawała działkę, żeby ją potem odkupic, zresztą po co gminie rozpoczęty plac budowy, a ponadto jak mi wiadomo, to budynek został zaprojektowany na gaz i burmistrz musiała przesuwać terminy dla inwestora, bo obiecała że będzie gaz, to chyba logiczne, że inwestor rozpoczął budowę bloku jak rozpoczęła się budowa sieci gazowej. Jeśli będzie się nad tym głowił jaki kontrolujący to napewno nie dopatrzy się niegospodarności...
~Jędrek
2011.07.03 15.13.13
Oto i cała Grażynka
~Monika
2011.07.01 07.58.59
No i co szanowna Grazynko ktora lubisz przytulac do piersi Nie masz wyjscia Musisz walczyc ze mna w kisielu Moi sekundanci wyznacza termin spotkania
~mieszkaniec